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San Antonio de Areco, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Antonio De Areco, Buenos Aires, Argentina.
USD22.000
Ubicación: San Antonio de Areco, Buenos Aires.
Sobre RN 8.
A 7 km al Este de Capitán Sarmiento.
A 22 km al Noroeste de San Antonio de Areco.
Aptitud: Agrícola.
88,47 Ha Agrícolas con leves limitaciones.
168,03 Ha Agrícolas con moderadas limitaciones.
42,93 Ha Mixto.
5,37 Ha Ganadero.
70,19 Ha Mejoras, Montes, Vias de escurrimiento y desperdicio.
Carta de suelos:
Capitán Sarmiento Partida 4755: 246 hectáreas, 54 areas, 67 centiáreas.
San Antonio de Areco Partida 2439: 244 hectáreas, 84 areas, 00 centiáreas.
San Antonio de Areco Partida 6360: 179 hectáreas, 88 areas, 90 centiáreas.
San Antonio de Areco Partida 11248: 145 hectáreas, 31 areas, 00 centiáreas.
San Antonio de Arno Partida 6361 1 hectáreas, 52 areas, 12 centiáreas.
Descripción de la Propiedad
El campo presenta aptitud agrícola. Tiene forma de polígono irregular. Tiene un frente sobre la RN n° 8 de aproximadamente 2.100 metros.; por otro lado esta atravesado por la RP n°38 de tierra, en una longitud de 3.200 metros aprox. en sentido NE-SO, a partir de la cual hay otro camino vecinal que costa las fracciones ubicadas al E de la RP n°38. El acceso principal se encuentra sobre la RP N°38; por RN 8 tiene otra entrada, que da acceso al área alquilada "Haras Abolero" y donde se encuentra una balanza para camiones.
En todo el campo se observan numerosos montes de sombra, que si bien quitan área agrícola, o productiva, suman belleza al conjunto. También hay forestaciones en vías de escurrimiento. Se encuentra dedicado mayormente a cultivos anuales tradicionales (trigo, soja y maíz) aunque existen sectores de aptitud mixta-ganadera. Hay un área de campo alquilado para la crianza de caballos en donde se siembran pasturas y verdeas; además las instalaciones de harás y algunos piquetes aledaños, alquilados para tal fin. Cuenta con una importante casa patronal, en un sector bellamente parquizado, con pileta de natación y casa de huéspedes.
Por otro lado, hay numerosos boxes y edificaciones para harás, además de un tambo y varios puestos en desuso.
Mejoras:
Casa principal, de 830 m2, con una antigüedad de 100 años, remodelada, posee un gran living, comedor, sala de juegos, bar, toilette, varias habitación con baño en suite, y vestidor, cocina y comedor diario amplio, lavadero con acceso a la caldera subterránea. Entre pisos con salón de juegos y baulera, Escalera caracol que conduce al mirador. Patio con aljibe.
Casa de huéspedes de 110 m2, posee 3 habitaciones, cocina, living comedor, baño.
Pileta de natación de 18 m x 6,5 m.
Administración de 180 m2
Harás y Boxes 2 hileras de boxes de 30 m x 8 m, 2 series de boxes de 100 m2 y un tercero como veterinaria.
Galpones.
Puesto Braulio de 75m2
Zona ex tambo.
Balanza para camiones.
Valor: 22.000 dólares la ha.
Operación 100% en blanco
