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Tandil, Tandil, Buenos Aires, Argentina.
USD8.000
850 ha
Aptitud: Agrícola. Dividido en 3 parcelas: Principal 550 Ha. Segunda parcela 250 ha. Tercera 50 ha.
Ubicación: Tandil - Bs As A 45 km de la ciudad de Tandil. 135 km de la ciudad de Necochea por caminos vecinales Acceso por ruta 30, Barker o por J.N. Fernandez
Rinde promedio de las ultimas campañas: Cebada 5800 kg por ha - Trigo 5000 kg por ha - Girasol 2700 kg por ha - Soja de primera 2800 kg por ha - Soja de 2da 2000 kg por ha. - Maíz 8800 kg por ha Bajos con vicia avena para generar cobertura para maiz o girasol.
Mejoras: Parcela principal de 550 ha de las cuales 400 ha son agrícolas y 150 ha cerro y cerrillada:
• Acceso principal a través de monte de pinos y eucaliptos hasta Llegar al casco principal. • Acceso secundario paralelo para acceso de maquinarias, carga y descarga de camiones.
• Casco principal estilo colonial que consta de amplia cocina/comedor, amplio lavadero/despensa, garaje, comedor principal, living con hogar, 4 dormitorios, 2 baños completos, amplia galería. Todo en muy buen estado de conservación y habitado de forma permanente. (300 metros aproximados). • Tanque australiano para uso como piscina de 10 metros de diámetro con piso cementicio en excelente estado. • Amplio parque con arboleda y plantas varias • Casa puestero que consta de 2 dormitorios y servicios de cocina y baño. En buen estado y de ocupación permanente. (70 m aprox) • 2 galpones de igual tamaño y conectados de 8 x 10 metros cada uno. • Tinglado de 5 x 10 metros. • Puesto precario. • Corral para caballos nuevo. (10 a 12 animales) • Planta de silos: 4 silos empotrados para 500 toneladas, 6 silos aereos para 150 toneladas. • Mangas con corrales en buen estado para uso compartido con campo vecino. • Molino en zona central de la parcela principal con tanque en buen estado. • Electricidad monofásica proveedor Cretal, • Wifi adreo proveedor Dupini. Directv. • Balanza por ejes recien instalada. • Buen estado de alambrados y tranqueras. • Pozo para riego con caudal medido de 110.000 litros por hora (proyectado para siembra de papa) • Dispone de un arroyo con caudal de agua permanente rodeando los cerros.
Segunda parcela de 250 ha, de las cuales 220 ha son agricolas y 30 ha de cerrillada: • Molino con tanque. • 2 silos de 300 toneladas. • Alambres en buen estado. • Manantial y espejo de agua en cerrillada.
Tercera parcela de 50 ha 100 % agricolas: • Molino para reparar. • Alambrado en buen estado. • Pasada de arroyo calaveras.
Valor: 8000 dólares la ha
