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San Fabian, Santa Fe, Argentina, San Fabian, Santa Fe, Argentina.
USD18.000
Ubicación: San Fabián - San Jerónimo - Santa Fe.
Sobre ruta Nac 11 ( km 398).
Sobre autopista Brigadier Lopéz.
A 60 km del puerto de Rosario.
A 72 km de Santa Fé.
A 85 km de Rosario.
Aptitud: Agricola.
1360 ha agrícolas.
80 ha ganaderas.
97 ha con monte de nogales, eucalyptus, parque y caminos.
Mejoras: Casa de empleados de 100 m2 con 3 habitaciones, 2 baños, cocina- comedor. Estado regular.
Galpón parabólico chico.
Instalaciones ganaderas: 3 corrales con manga y cepo en uso (1 con baño y 2 con balanza para peso individual).
Casa Principal de dos plantas de 130 m2, en planta baja tiene cocheras, depósito y baño. En el segundo piso living comedor grande con hogar, dormitorio, baño, cocina, galería circundante y pileta. Estado bueno.
Galpón parabólico grande con planta clasificadora de semillas.
1 Tinglado.
1 casa abandonada en estado regular, con 3 habitaciones, 2 baños, cocina, comedor.
2 molinos en uso con tanques australianos y aguadas.
Casa de 45 m2 en la entrada del campo habitada con 2 habitaciones, cocina- comedor, un baño.
Casa patronal de 125 m2: 3 habitaciones, 2 baños, cocina, living comedor. Estado muy bueno.
Casa de empleados en la planta de silos de 85 m2: 2 habitaciones, 1 baño, cocina- comedor. Estado muy bueno.
1 Casa de 180 m2: 4 habitaciones, 2 baños, cocina, living, comedor. Estado en reparación.
2 galpones parabólicos grandes.
Planta con 7 silos de 500 tn cada uno, 4 silos de 150 cada uno. 2 norias, aireadores completos, secadora en desuso, chamiquera.
Balanza para camiones.
1 tanque australiano con aguadas y bomba sumergible.
1 casa en buen estado de 120 m2. Deshabitada.
Acueducto de 13 km desde el río.
4 bombas eléctricas y 1 bomba con motor gasolero (estaciones elevadoras) para levantar agua desde el río a los canales.
La capacidad de bombeo es de 1500000 de litros por hora.
Los motores eléctricos consumen 45 kw/hora.
3 pivotes de riego: 2 de los pivotes son para 125 ha cada uno, con capacidad de riego hasta 9 milímetros por día; el otro pivot es para 35 ha con capacidad de riego hasta 12 milímetros por día.
Alambrado perimetral en buen estado.
Observaciones: Cada equipo de riego cuenta con una motobomba con generador de una capacidad de 350.000 a 400.000 litros/ hora. Actualmente se riegan 650 ha.
Cabe destacar que el riego es circunstancial y se utiliza en situaciones especiales, ya que generalmente las lluvias en la región promedian los 1000 milímetros anuales.
La función del riego, al ser circunstancial, es asegurar un nivel base de producción y rentabilidad.
El establecimiento limita hacia el este con el Río Paraná, tiene unos 935 m de frente al río.
Acceso pavimentado desde la ruta hasta la casa principal.
Rindes promedio de los últimos 5 años:
Trigo 36 qq.
Maíz: 98,5 qq.
Soja 1°: 37 qq.
Soja 2°: 29 qq.
Valor: 18.000 dólares la ha.
